成功的投資者往往經歷過慘敗教訓，「失敗乃成功之母」是古人經驗之談，亦是永亨信用財務總經理吳幗欣的寫照。她的投資經歷，你可以視作反面教材，但重要的是，當事人已朝向成功的路。
失敗經驗
吳幗欣第一次置業，便碰上金融風暴，第一次買股，適逢科網股爆破，其後又遇上沙士，短短十年投資經歷，輸到「損手爛腳」。
買樓唔理投資價值
與大部份港人一樣，吳幗欣喜歡投資物業，放假更以睇樓為樂。第一個物業98年買入，當時眼看身邊的朋友，都先後置業，加上打銀行工有按揭優惠，所以決定入市，地點揀選由細住到大的沙田區，「當時最重要考慮是熟地頭，兼近『阿媽』，並沒有考慮投資價值。」
97年樓市高峯期，吳幗欣沒有高追買樓，以為避過97樓市高峯滑落一劫，98年「趁低」置業，豈料樓市「未有耐」見底，置業4年間，樓價跌了五成，由於樓市前景不明朗，捱了足足4年，才肯壯士斷臂，賣樓止血。
沙士前成功出售，算不幸中之大幸，避過另一次跌價。她的教訓是：「樓既是資產，同時亦是負債。」出售物業，令她省回供樓利息。
聽「冧巴」買股上錯車
樓市失利，上了一課，下一課是在股市中學習。千禧年入市，當時正值科網熱，眼見身邊朋友不斷賺錢，她亦「不甘後人」。
買樓她沒有考慮投資價值，至於投資股票，她亦沒有理會風險，只憑人家一個「冧巴」，她連公司名、業務方針是甚麼也不知道，便膽粗粗買入股票，「當年眼見身邊人人都有錢賺，根本冇諗過當中風險。」
科網熱的跌勢將吳幗欣殺了一個措手不及，結果短短幾日，便輸掉大半積蓄。這筆學費令她學懂，買股前要先做足功課。
從教訓中學習
輸過兩次，吳幗欣花了數年時間，調整心理素質，再做足準備工夫，睇公司業績、營運狀況。05年她再次入市買樓，06年開始再踏足股市。
買樓收租為等升值
至於買樓，壯士斷臂後，現時她買樓投資，首要考慮投資價值，顧及抗跌及升值能力。她現持有兩個港島區單位，分別在05及06年買入，都是五百餘呎，邊收租邊等升值，樓價現已上漲一成，租金回報率則為6至7厘。
她最愛買約200萬元的細單位收租，地點要就腳，未必揀大屋苑，她認為港島區的租值及樓價較硬淨，一般至少持貨5至6年，才會視乎樓價升幅，決定出售與否。「細單位銀碼細，轉手較易，止蝕位定於15%，千萬不要『磨爛蓆』，當日若沒有蝕讓單位，今日只會繼續揸住一層蝕本樓。」
她買樓主要作投資，自己則租住村屋，暫時不打算買樓自住，她解釋：「樓同其他投資產品一樣，都有周期，價格唔會永遠向上，價啱就放，賣樓時唔使擔心自住問題。」
買股揀行業睇潛質
現時，她投資股票先從行業入手，再在其中揀選具潛質股份，看中了內地與民生相關的股份，如大陸銀行股、航空股及保險股等，今年股票投資回報兩至三成，在升市中，成績並不亮麗，但已算好開始。今年的代表作，是約80元買入港交所（388），但早在100元便沽出，未有賺盡，但就驗證了自己的眼光。
她現在的投資策略是，先揀好行業，再從中揀選最好的公司股，未必一定揀一線股，具潛質的二、三線股亦會買入，跌20%即止蝕，前景不明朗，會果斷沽貨。
投資多年，吳幗欣甚少購買基金，也沒有投資窩輪，原因是「唔熟唔玩」。她說，基金可以分散投資風險，窩輪則風險高，兩者結構較單一股票複雜，需要花多點時間分析及理解，但自己工作忙，沒有太多時間研究，索性不揀選這些投資工具。
