【本報訊】一手樓市雖然未有新焦點，發展商續狂谷貨尾，但隨着減息效應逐步浮現，買家加快入市，貨尾銷量亦見增加，13個樓盤昨日錄得64宗成交，較前周48宗增加33%。
大碼貨承接力轉強，繼何文田京士柏山分層戶沽清後，市場表示，新地（016）尖沙嘴凱旋門最後3個分層單位，昨全數售清，其中朝日閣7樓B及8樓B室，1341方呎，分別以呎價1.19萬及1.2萬元售出。另外，同區君臨天下單日亦售出3伙，反映豪宅市況熱度未減。
栢慧暢銷 滙豪加價
由於市場缺乏全新盤，主要為銷售多時的貨尾，其中，銷售將近尾聲的長實（001）天水圍栢慧豪園，是昨日成交量較多新盤，市場指錄得13宗。其次是爪哇（251）的黃大仙滙豪山，有10宗，香港置業營業董事姚偉南指，一名本地買家，昨以786萬元一口氣掃入逾20樓C及D室相連戶，1579方呎，呎價4978元。爪哇控股營業及市場總監方俊表示，項目銷售理想，首階段售出50伙，平均呎價約6000元，今天展開第二輪銷售，並落實全線加價。加價後呎價近6500元。
城中駅沽出7伙
至於其他貨尾，長實助理營業經理楊聰永表示，昨以一口價推出的將軍澳城中駅10伙，即日售出7伙，餘下3伙明日加價5至7%，加價後最高呎價達5000元。
二手方面，中原地產營業董事譚桂貞表示，由於最近消化不少購買力，市場焦點集中一手，業主態度強硬，雖然昨日將軍澳多個屋苑，睇樓量持續增加，但成交量已見放緩，昨僅約10宗買賣，較前周的19宗，減少47%。
昨日一手銷情
天水圍栢慧豪園：13伙
黃大仙滙豪山：10伙
土瓜灣翔龍灣：7伙
將軍澳城中駅：7伙
屯門豫豐花園：5伙
灣仔尚翹峰：4伙
大角嘴一號銀海：4伙
尖沙嘴凱旋門：3伙
尖沙嘴君臨天下：3伙
荃灣萬景峯：3伙
上水皇府山：2伙
九龍城太子匯：2伙
上水顯峯：1伙
總數：64