【本報訊】大嶼山東涌道擴闊工程將在明年初完工，加上近兩年發展商對長沙住宅地皮渴求，政府近日邀請顧問公司遞交意向書，為東涌道在長沙新出口附近的5幅住宅地皮，進行規劃及工程研究，以確定其私人住宅發展規模，意向書本月18日截止。當研究合約批出後，估計須花14個月完成。
政府邀顧問遞意向書
政府04年展開東涌道擴闊工程，其中伯公坳與長沙間會新建一條道路，出口在長沙上村以東接上嶼南道，有關工程明年初完成。土木工程拓展署便趁此機遇，發掘一些可發展土地，該5幅住宅地在長沙上村附近，其中3幅更是在東涌道與嶼南道的新出口附近。
5幅土地面積不大，每幅不足1公頃，合共只3.81公頃。根據現時所屬分區圖的規劃限制，地積比為0.4倍，樓高不逾兩層或7.6米，覆蓋率25%。
該研究報告分規劃及工程研究兩階段，除要發掘地皮的最大發展潛力，及為每幅地撰寫規劃大綱，以作將來賣地之用外，亦要為每幅地進行各樣評估，如環境、排水、排污、地質及交通等評估報告。顧問公司更要建議政府是否將地盤平整及基礎工程寫入賣地章程。
嘉里反對黃大仙地降高度
此外，環保團體向城規會申請，降低早前嘉里建設（683）投得的黃大仙親仁街商住地皮的地積比率及設下高度限制，嘉里早前去信該會反對，認為如同意申請，將嚴重影響本港物業投資市場的發展。