▲長沙灣碧海藍天5座中高層F室，664方呎，成交價300萬元，呎價4518元，原業主05年2月以325萬元購入，蝕25萬元。利嘉閣陳曉陽指，屋苑上月錄得7宗轉手，平均呎價約4300元，現市場約有200個放盤，每呎叫價約4500元。