【本報訊】房屋委員會今年復售兩期居屋貨尾單位，反應熱烈，分別有約四倍超額認購；多名房委會委員表示私樓價格高企，是時候復建居屋。不過，據悉特首曾蔭權認為要顧及發展商利益，復建居屋時機仍未成熟，因此下周發表施政報告時會宣佈，現階段不會提出復建居屋計劃。
建議出售新公屋
房委會昨日召開集思會，討論未來一年工作安排，多名委員趁機建議政府復建居屋。委員王坤表示，現時樓價高企不下，新樓呎價動輒四、五千元，打工仔根本不能負擔，建議每年建5,000個居屋單位以滿足市民置業訴求。另一委員陳鑑林說，樓價之高，連中產人士也難負擔，建議政府除可於09年推售所有居屋貨尾單位，每年建3,000個居屋單位外，還可把市區新落成公屋轉租為售，滿足更多市民。
差餉物業估價署數據顯示，近期私樓價格不斷上升，其中以九龍區升幅最勁，面積約400至700方呎的私樓平均呎價，由去年4月的3,928元升至今年7月的4,590元，升幅達16.85%。
社會對居屋需求殷切，但政府仍無意復建。據了解，曾蔭權下周三發表施政報告時，只會重提政府不應當發展商、私樓未至於豪宅化等言論，故現階段不會復建居屋。房署發言人稱，會向政府反映房委會委員意見，強調復建居屋需配合政府其他政策一併考慮。
多個地產商也表明反對復建居屋。瑞安集團主席羅康瑞昨日出席一公開場合時表示，現時樓價仍低於97年水平，因此毋須急於復建居屋。新世界發展主席鄭裕彤也認為不需要復建居屋。