中資股近期成為投資者寵兒，惟憧憬美國月底減息0.25厘，香港很大機會跟隨下，息口敏感的本港地產股表現突出，地產分類指數抽高4.5%，跑贏恒指，新地（016）及長實（001）齊創新高，分別進賬8.8元及6.6元。而表現落後的嘉里（683）最搶眼，股價飆升9.5%最佳。
不過，業界指美國減息仍存變動，且部份地產股已升至97年歷史高位，股價由較資產淨值出現折讓變成溢價，估值不再吸引，日後表現除寄望內地土儲增值，亦要本港樓價整體上揚。
事實上，一手樓於剛過去的假期銷情不俗，三日累售287伙，為近期表現最佳一周。繼瑞銀料本港步入負利率年代，有利樓價至明年底升值33%，瑞信亞洲區首席經濟師陶冬亦預期，本港樓價未來18個月將升值15%。
美聯配舊股套5億
地產股投資氣氛升溫，美聯物業（1200）趁勢配股。市場消息透露，美聯昨收市後透過里昂證券，配售最多6400萬舊股，佔已發行股本8.7%，作價7.77至7.95元，較收市價8.35元折讓4.8至7%，套現約5億元。
美聯近期股價走勢凌厲，由8月中低位4.34元極速飆升，個半月累積升幅約一倍。