【本報訊】受惠於減息，樓市好轉，恒隆地產（101）大角嘴新盤浪澄灣，原計劃年底開售，現因應市況提前下月開賣。發展商指，該盤年底前先推售約460伙，料套現約30億元。其中21個三層複式戶及特色單位，原意向呎價1萬至1.2萬元，考慮調升10至20%。
三複式意向呎價1.4萬
恒隆市務助理董事黃為山表示，近期市道好轉，希望把握減息時機推出浪澄灣。該盤原計劃於12月發售，現提前下月推出，但具體情況要視乎本月中香港仔惠福道地皮拍賣成績而定，因該幅地皮與浪澄灣均位處海邊，集團將參與競投。
他又指，浪澄灣分層戶維持意向呎價8000至1萬元外，因應區內欠缺三層複式供應，以及近期中高價物業承接力強，考慮提升該類單位意向價10至20%，料達1.1萬至1.4萬元。集團本周六於西貢舉行慈善帆船賽，為慈善機構籌募100萬元。
系內尖沙嘴君臨天下，第3季重推以來累售34伙，套現7.3億元，平均呎價1.5萬至1.6萬元，較05年開賣時平均呎價1.3萬元上升15%至23%。他表示，集團現手持可賣單位2700至2800個，主要是浪澄灣及君臨天下。市場指，在番禺花城建有6至7幢洋房的一家內地房地產開發商，日前斥2438萬元購入君臨天下1座55樓A室，1433方呎，呎價17013元。
一號銀海獲大手洽購
另外，信置（083）指大角嘴一號銀海今年以來累售100伙，套現12億，尚餘60伙待售，過去周六日國慶假期售出16伙，介乎700萬至2300萬元，套現2.4億元；現有準買家大手洽購5伙。另外，近期積極清貨的恒基地產（012），市傳沽售大批貨尾後，準備本月中推出大埔比華利山別墅發售，並考慮設長成交期付款方法。據知，1期尚餘約300幢洋房待售。