【本報訊】一度成為供應重災區的將軍澳，隨着樓市好轉，加上一手貨尾大減，二手市況持續升溫，中原表示，上月將軍澳錄得529宗二手成交，是06年以來單月次高。利嘉閣亦指，新都城上月成交量突破百宗，創今年新高。
首三季樓價升逾4%
中原營業董事譚桂貞表示，市道向好，在投資者及用家追落後情況下，近月將軍澳二手交投不但顯著增加，樓價亦錄得不俗升幅，今年頭9個月，區內整體二手樓價上升逾4%，當中以將軍澳中心表現最佳，升幅逾8%，呎價3669元；其次是維景灣畔，升幅亦達5%，呎價4189元。她相信，在股市帶旺下，區內樓價全年升幅勢達10%。
另外，由於區內大單位供應少，交投轉暢旺，單是9月，區內便錄得19宗逾千呎單位成交，較過往約10宗升近1倍。
利嘉閣經理傅志煌亦指，將軍澳二手交投頗熾熱，當中以新都城最多成交，上月單月逾100宗，較8月上升30%，其中1期5座高層B室，487方呎，成交價168.8萬元，呎價3466元。香港置業資料研究部指，今年首3季，將軍澳錄得2869宗二手買賣登記，較去年同期1957宗上升46.6%。
區內主要屋苑造價
都會駅：4604平均呎價（元）
維景灣畔：4189平均呎價（元）
君傲灣：4176平均呎價（元）
蔚藍灣畔：4051平均呎價（元）
將軍澳中心：3669平均呎價（元）
將軍澳廣場：3533平均呎價（元）
東港城：3346平均呎價（元）
新都城：3203平均呎價（元）
資料：中原