【本報訊】東九龍商業區逐漸成形，加上造價較傳統商業區低水，吸引用家進駐，美聯工商舖工商部高級營業經理羅國強表示，近日錄得中資背景公司斥逾4400萬元，購入鴻圖道83號全層自用。
羅氏稱，剛促成鴻圖道83號22樓全層連同一個車位成交，單位約12029方呎，呎價約3660元，金額逾4400萬元。單位坐擁開揚海景，眺望鯉魚門及未來落成的郵輪碼頭。買家是首次來港開設辦公室。
羅氏補充，鴻圖道83號為億京發展的物業，屬一手盤，推出後市場反應理想。該廈早前亦錄得多宗用家大手入市個案，如東瀛遊購入4層，一家本港大企業一籃子購入3層。
現時鴻圖道83號二手放盤叫價每方呎3500至4500元。至於同區商廈成交有創紀之城6期，呎價約6000元，呎租叫價則為20餘元。