【本報訊】本港整體商廈需求穩定，空置率持續處於低水平，令租金有支持。據第一太戴維斯資料顯示，今年第3季整體商廈租金上升3.3%，預期第4季續升5%。
第3季上升3.3%
第一太戴維斯資深董事兼研究及顧問諮詢部主管盛世民（圖）表示，上季甲級商廈平均呎租約53元，核心區商廈呎租更達90元，當中以中環區表現最突出，呎租最高見160元；核心區甲級商廈空置率約3.3%，非核心區則達7.9%。
盛世民又指出，雖然投資銀行摩根士丹利總部，將由中環遷至九龍站環球貿易廣場（ICC），但由於現時其寫字樓是分佈在區內數幢主要商廈物業，騰出的樓面預料很快會被市場吸納。
該行副董事總經理馬理烈指出，受惠於金融服務業仍有極大擴充空間及需求，相信中環商廈空置率將維持4%以下，料租金可持續跑贏大市。