香港建設(190)中期盈利大增,宣布後股價由2.3元升上2.64元,假前回收2.52元,可收集,中線看好。
07年(12月結)的上半年,營業額3.16億元,升1.5倍,獲利6.03億元,升1.43倍,每股盈利13.9仙,升32.3%,期內因重估物業價值以及負商譽等會計入賬,帶來特殊收益,總額達7.28億元。
港建一直從事建築工程業務,近一兩年成功轉型做內地房地產同替代能源,最近更大手筆配股集資56.5億元,大展拳腳,仲引入Cerberus同Penta兩大基金,分別持股17.9%及16.2%。
集團現時擁有土儲160萬平方米,計劃未來一年收購多300萬至500萬平方米,涉及7幅地皮,分別在上海、天津、青島及瀋陽等地,公司一直都能以合理價格收購高價值的土地,帶來可觀收益。
投資物業組合包括深圳、廣州及北京的優質商業及住宅發展項目,包括北京王府半島酒店及廣州中信廣場購物中心的權益。另外,浙江省湖州市南潯商業開發區興建家具及建築物料銷售中心,以及天津金奧國際城興建包括五星級酒店、商業大樓同會所的綜合建築物。公司早前出售北京的京廣中心,代價5.05億元,獲利1.5億元。
替代能源明年收成
替代能源業務發展迅速,現時投資總額已達40億元,其中黑龍江兩座合共6萬千瓦的風力發電站已開始營運,另外山東省臨沂市垃圾發電項目已完工,並已併網發電,除可提供2.4萬千瓦電力外,並可向當地政府收取垃圾處理費,帶來額外收益。
集團另在內蒙古及河北省發展風力發電,先後會興建多座10萬至15萬千瓦的大型發電廠,計劃在未來5年發電產能可上升到100萬千瓦。
07年全年,估計盈利可達9億元,08年替代能源進入收成期,盈利會再大增,港建股價在牛皮整固一個月後已出現突破,短線升破2.64元阻力,可向3.8元目標推進,升5成。