【本報訊】最近中港兩邊走的資本策略（497）與投資者吳鎮科合作發展的尖沙嘴厚福街8號，將於年底拆卸後重建一幢集酒店及零售於一身的銀座式商廈，總投資逾2.6億元，落成後每年收租逾1700萬元。
資本策略主席鍾楚義表示，經濟向好，帶旺零售市道，針對年輕消費群，落成後的銀座式商廈將以日韓為主題，估計每呎建築費2000元，地下至3樓為零售商場，4至10樓為酒吧等餐飲食肆；10樓以上提供50個酒店房間。
集團手持14億元資金，現正積極物色適合的物業投資，透過舊樓翻新概念，以換取更高回報。他又透露，正有一項涉資15億至20億元的投資洽商中。
洽商項目涉資15億
另外，該集團在尖沙嘴區持有多個投資項目，其中亞士厘道23、25號及27號，轉型餐飲，並斥500萬至600萬元翻新，現出租率80%，平均呎租32元，較翻新前高1倍。至於上海虹口商業項目盛邦國際大廈，11月預租，呎租約13元。