【本報綜合報道】美國樓市仍處於冰河時期，8月份新屋銷情是逾7年來最差，樓價更錄得近40年來最大跌幅。樓市持續不振，增加了聯儲局下月減息的機會。
美國新屋銷量以年率計，由7月向下修訂的86.7萬單位暴挫8.3%至上月的79.5萬單位，少於預期的83萬單位，跌幅甚於預期的5.2%，按年更大減21.2%。至於上月新屋中位價為22.57萬美元（約176萬港元），較去年同期急跌7.5%，跌幅更是1970年以來最大，反映樓市復蘇仍遙遙無期。
美國最大房屋按揭公司房利美（FannieMae）行政總裁馬德表示，樓市要到明年底才有望見底，預料今年全年樓價將下跌2%至4%，明年跌幅更會擴大。
次季產值向下修訂
美國第2季國內生產總值（GDP）經最後修訂增長3.8%，不及預期的3.9%和原先統計的4.0%。雖然房屋投資減少，但因商業投資強勁，上季經濟增長仍是去年首季至今最強。
通脹方面，不計食品和能源項目，核心個人消費開支（PCE）物價指數上季增加1.4%，較先前統計的1.3%略為加劇，按年升2%則仍處聯儲局的「安心範圍」。
另外，美國上周首次申領失業援助人數減少1.5萬人，至29.8萬人，是4個月來最少，與市場估計會增至31.6萬人大相逕庭。
有分析師稱，儘管美國上季經濟增長不俗，但因樓市持續冷卻，加上製造業降溫，故未來經濟或會轉弱，聯儲局有條件繼續減息。美國10年期國庫債劵孳息昨早段跌2點子至4.60厘；對利率走勢較敏感的2年期債息亦跌2點子，至3.97厘。