美國8月二手樓銷售比7月減少4.3%至550萬間,連跌6個月之餘亦是5年來最少,如以去年8月的631萬間比較,至今已跌12.8%。至於樓價,根據標普/Case-Shiller房屋價格指數(覆蓋20個美國主要城市)錄得(按年)下跌4.5%,是1991年7月以來最大跌幅。另外待售存貨已急增至458萬間的歷史高位。不過若按照美國房地產協會的統計,8月份二手樓中位價卻由去年同期每間22.4萬美元微升至22.45萬美元,升幅0.2%。
此外9月消費信心由8月經向上修訂的105.6急挫至99.8,遠比市場預期的104.5低,亦是自05年11月以來最低(當時美國受卡特里娜及麗塔兩大颶風吹襲),為甚麼消費信心跌幅如此大?皆因消費者擔心職位不保,以及對經濟前景感到不安。
其實正常不過,瞧瞧9月份非農業新增職位在分析員普遍預期增加11萬個的情況下,竟然彈出個減少4000個的數字,又怎不令人擔憂?次按問題蔓延衍生信貸危機,企業恐怕信貸標準續收緊、成本上漲,遂不敢作出招聘,甚至分分鐘可能要裁員,唔驚就假!
還有兩個或不受人們注意的數據,一是追蹤購物者情緒的9月現況指數,由8月錄得的130.1下跌至121.7,反映情況不甚樂觀;另一個是購物者對未來6個月看法的所謂展望指數則由89.2降至85.2。如此這般的消費信心及展望,聖誕前的shoppingmood豈不凉過「凉粉」?