細價新盤登記2507宗

細價新盤登記2507宗

【本報訊】今年以來,有多個細價新盤推出,帶動200萬元以內的一手買賣登記急增,美聯表示,今年截至9月24日,共有2507宗此類一手買賣註冊,數字已超越06年全年1037宗逾倍,並創3年新高。

上車盤受歡迎

不過,雖然此類細價新盤買賣回勇,但與03年高位1.4551萬宗相比,仍有一段很大距離,反映近年缺乏平價新盤。美聯首席分析師劉嘉輝說,經濟向好,上車盤受追捧,而年內多個以平價姿態開賣的新盤,包括近期熱賣的天水圍栢慧豪園、屯門豫豐花園及荃灣HCube等,銷情理想,反映市場對平價盤有強大需求,帶動今年細價新盤交投急增。
該行又指,期內全港有1.1581萬宗一手買賣登記,金額200萬元以內的佔21.6%,200萬至500萬元,有6090宗,佔52.6%﹔逾500萬元則有2984宗,佔25.8%。
至於二手住宅,年內暫錄得6.9649萬宗二手住宅買賣登記,金額200萬元以內的佔64.1%,當中以天水圍嘉湖山莊成交稱冠,有954宗,其次是沙田第一城,有664宗,牛頭角淘大花園排第三,有418宗。
另外,土地註冊處及利嘉閣資料顯示,今年截至9月24日,全港有1.4036宗一手買賣登記,數字已超越06年全年的1.394萬宗,總值也由去年的602.89億元,急增29.3%至779.64億元。

栢慧豪園及豫豐花園(圖)開售時銷情理想。 資料圖片