美國樓市持續受次級按揭問題困擾，但鄰國加拿大樓市卻仍然造好，多倫多二手成交在7月及8月上旬均衝上紀錄性水平，調查相信樓市會穩步上揚，共管柏文單位（多層大廈）尤其備受追捧，其中多倫多市7月份的柏文交投比去年同期高出逾兩倍。
地產公司ReMax公佈的第二季投資調查，多倫多的共管柏文大廈造價升幅比獨立房屋更勝一籌。以06年第二季比較，表現最佳為W14區包括密西沙加、阿普爾伍德及拉特伍德；這區共管柏文價格1年間平均升幅高達32.8%，至21.5萬加元（下同）。另外，C02區包括約克維爾及Annex，升幅28.4%，平均售價66.368萬元。而豪宅區的獨立屋售價同期只上升16.8%，至100萬元。
銷量1年間增逾兩倍
ReMax發言人瑪堤絲表示，大多倫多樓價繼續上升，尤其是市中心區，六成C字頭分區的獨立屋價，1年內平均升逾10%。她估計市中心屋價回升，是不少換樓的買家要在中部核心區物色物業，以遷入名區。
其他調查及數據亦不謀而合，同樣印證共管柏文備受追捧，令交投及價格均上升。建築及地產發展協會報告指出，大多倫多地區的新共管柏文銷量，今年7月的交投比去年同期增長近90%，其中多倫多市柏文銷售更高出兩倍有多，達到2193個單位，反觀低層新屋銷售卻出現輕微倒退。
此外，地產市場研究公司Urbanation的調查顯示，大多倫多的共管柏文新售價於1年間升12.4%，今年次季的平均售價達37萬元，這是近20年間的其中一次高升幅，包括87至89年、94年和2000年。
全年成交料1.7萬宗
報告稱，大多區今年次季共管柏文銷售量再創新高，包括售出6997個新單位及4165個二手單位，銷量對供應量比率是61.9%，回復大多區80年代樓市極度興旺時的比率，而自88年以來，該比率從未超過55%。報告指，今年第三季將再添29個柏文新盤，提供7623伙，估計今年新建共管柏文的銷售量會達至1.7萬個，打破05年創下1.62萬個紀錄。
Urbanation行政副總裁倫威克指出，對上班一族來說，市區交通擠塞越趨嚴重，他們不願再浪費大量時間在上下班路途上，認為生活質素和享樂人生同樣重要，所以現時流行有Live/Work說法，最好能在工作鄰近地點居住，況且共管柏文具備康樂設施，是這類單位備受歡迎的主要原因。
大多倫多新屋7月銷量
地區：杜咸區
低層住宅：358(+53.6%)
高層柏文：32(+113.3%)
整體新屋：390(+57.3%)
地區：荷頓區
低層住宅：328(+6.1%)
高層柏文：40(+207.7%)
整體新屋：368(+14.3%)
地區：皮爾區
低層住宅：478(-2.8%)
高層柏文：149(-60.9%)
整體新屋：627(-28.2%)
地區：多倫多
低層住宅：98(-3.9%)
高層柏文：2193(+211.9%)
整體新屋：2291(+184.6%)
地區：約克區
低層住宅：885(+86.3%)
高層柏文：326(-2.1%)
整體新屋：1211(+49.9%)
總數：
低層住宅：2147(+33.3%)
高層柏文：2740(+89.6%)
整體新屋：4887(+59.9%)
註：()相對去年同期
資料：建築工業與土地發展協會
供應充足
整體二手造價平穩
多倫多地產局（TorontoRealEstateBoard）表示，8月上半月，整體二手物業成交共3838宗，平均售價35.5829萬元（加元，下同）。交易宗數較去年同期增加17%。
7月二手成交亦是繼5及6月後再創新高，達8912宗，上升26%。今年首7個月，二手成交比去年同期上升13%，達59339宗；較05年樓市高峯期更多14%。
二手樓價與6月份相若，雖然成交激增﹐但因現貨供應充足，造價未見突破，平均二手成交價為36.6萬元，比6月微降2%，但相對去年同期升5%。