【本報訊】不少投資者趁核心區舖位渴市，趁勢標售。戴德梁行表示，尖東麼地道67號半島中心2樓全層，委託該行標售，業主意向價3億元，呎價6689元，11月14日截標。
意向價3億元
戴德梁行投資部董事方智傑表示，上址連租約出售，租客為火鍋酒樓，總樓面44851方呎，每月租金100萬元，回報率4厘，租期至2010年。他相信，核心區大型商舖供應不多，加上市道向好，料不乏投資者追捧。
利嘉閣地產店舖部區域董事李偉強表示，整體商舖價格在03年後至今已累積不少升幅，以核心區尖沙嘴為例，今年頭8個月，舖價上升逾10%。加上大部份業主看好後市，手持舖位「唔肯賣」，寧願收租，在缺貨下，過去8個月，商舖買賣處低位，平均每月僅300宗登記，跑輸工廈及寫字樓。
他表示，市場憧憬河內道商住項目，勢帶旺尖沙嘴零售市道，業主叫價隨之進取，其中一線靚舖，每呎叫價至少5萬元，放盤也不多，致交投放緩。尖沙嘴上月有312宗舖位買賣登記，較7月291宗增加7.2%，總值22.33億元。