今年中期盈利大增的富力地產（2777），為達每年增土儲逾億方呎目標，今年四出投地，昨日便夥深圳鼎力以47.05億元（人民幣．下同）投得佛山市東平新城一幅近2333萬方呎樓面的商住用地，每方呎樓面地價202元，當中要建一座最少80層高的標誌性商業建築物。
【本報訊】佛山國土局昨日以掛牌方式出售該幅大型商住用地，參與競投的發展商以內地大鱷為主，除富力外，還有保利房地產及萬科集團等。地皮底價23.21億元，因國土局閉門競投，據場內人士指，當時競投氣氛不俗，富力夥深圳鼎力最後以47.05億元奪魁。據了解，深圳鼎力應是富力在深圳成立的一家子公司。
該幅由兩幅地皮組成的大型商住地，面積共692.25萬方呎，位處文華南路與裕和路交界的東西兩邊。商業用地總面積約476.65萬方呎，可建總樓面最高達1733萬方呎，發展商必須興建達80層以上的地標商業大廈，亦須建有白金五星級酒店；至於住宅地皮，佔地總面積約215.6萬方呎，可建樓面約600萬方呎。據出讓文件內容規定，地皮分兩期發展，首期發展商必須在2011年前，商業地完成逾300萬方呎的樓面，包括地標商廈及酒店必須竣工。
建滔3億購穗寫字樓
富力地產早前公佈中期業績，盈利勁升約1.6倍，並預算每年要吸納逾億方呎樓面作土儲。而據資料顯示，富力今年已先後在多個省市積極投地，其中上周更以創新高地價投得廣州白雲區一幅中小型商住用地，本月稍後杭州、東莞、廣州及珠海等城市相繼有土地出讓，相信屆時必見富力芳蹤。
此外，寧波國土局日前也舉行土地拍賣，其中當地的光大置業，以7.997億元擊退如中海地產等大發展，投得一幅濱江慶豐商住地。另外，消息透露，今年初招標出售的廣州皇冠假日酒店寫字樓部份約30萬多方呎樓面，由本港建滔化工（148）以3億元投得。