【本報訊】因首次就交付物業作出土地增值稅撥備4087.6萬元，上海証大房地產（755）截至6月底止半年純利1.01億元，跌25.16%。每股盈利2.02仙，不派中期息。
証大上半年營業額跌18.57%，至6.58億元，主要是旗艦上海豪宅項目「九間堂」期內交付了21幢獨立別墅，入賬6.02億元，每平方米平均售價5萬元（人民幣．下同），較去年升38.12%。執行董事兼主席助理湯健表示，「九間堂」仍有十餘幢別墅可於下半年推售，惟意向價已升至每平方米逾7萬元。
他透露，8月竣工的上海浦東甲級寫字樓「證大立方大廈」，將是下半年主要收入來源。
該項目可銷售面積2.95萬平方米，現已售剩一萬平方米，每平方米意向價3.5萬元，較去年10月初預售時高出1.19倍。
欲斥10億購滬新項目
湯健指出，截至6月底止，旗下攤佔土地儲備約376萬平方米，計及已訂立框架協議的河北廊坊科技谷合營項目等，08年底公司土地儲備保守料增至600萬平方米。
公司下半年或斥資10億元，收購上海一兩個新項目。他預期，2008年至2010年公司物業交付及銷售的綜合增長每年可達30%。