【本報訊】瑞安房地產（272）公佈，截至6月底止中期純利10.98億元（人民幣．下同），增97%。每股盈利26分；中期息5港仙。若扣除遞延稅項及物業重估後，瑞房實賺5.78億元，增長率仍達33%。
期內整體毛利率微跌1個百分點至69%，主席羅康瑞（圖）稱，早年購入的地價成本較低，故有信心未來可維持此水平。上半年瑞房應佔土地儲備增19.2%至870萬方米，料足夠未來8至10年之用。他稱，目前正洽談6至7個項目，暫未有集資計劃。
上半年售樓收益達19.43億元，並已悉數入賬，預期下半年可售樓面約16.5萬方米。08及09年投資物業樓面將分別增至36.1萬及56.7萬方米。他說，未來將陸續有寫字樓及商場落成出租，冀租金收入比重由不足10%增至30%，上半年租金收入1.8億元。
瑞房引入TrophyFund成為策略性夥伴，轉讓項目後，預期下半年將錄得8.35億元總收益。