【本報訊】受惠於威尼斯人大型度假村帶動，澳門住宅租售市道持續暢旺，其中以氹仔表現最突出，整體樓價年初至今上升10%；租金更漲10至15%，預料年底前會再升20%。
中原（澳門）執行董事郭朝隆表示，澳門今年全年住宅成交量將達3.5萬宗，總值有望達400億元，高過今年中預測的3萬宗及350億元，將較去年增長40%及25%。整體樓價年底前料升10%，豪宅更會跑贏大市，料可再升20%。
5樓盤下季開賣
郭朝隆指出，在威尼斯人效應帶動下，氹仔物業租務表現理想，年初至今租金已上升10至15%，預料至今年底前將會再有20%增長。目前，氹仔區住宅平均呎租約10至17元，租金回報4至7厘。
澳門今年底前將推出5個住宅樓盤，包括澳門西岸的金灣豪庭、東方明珠區的海天居第1座、傳統豪宅區的映湖、氹仔的皇族及濠庭都會第13座，涉及單位不足1000伙。金灣豪庭意向呎價約2200至3000元，海天居第1座平均呎價4000至5000元，映湖意向價每呎6000至1萬元，皇族平均呎價約4000至6000元，而濠庭都會第13座呎價料為3500至4500元。
郭朝隆表示，澳門過去兩年推出的新盤，至今未錄得二手蝕讓成交。