信置系三間公司昨公佈截至今年6月底止全年業績，撇除投資物業重估，主要經營地產業務的信和置業（083）實際純利倒退17%，賺39億元；末期息維持30仙。信置與其他香港地產商一樣大談內地發展大計，計劃在未來12至15個月將內地土儲倍增，至5600萬平方呎。
【本報訊】信置於07年財政年度後，即今年7月買入兩幅位於成都及重慶的地皮，應佔總樓面1869萬平方呎，計及這兩幅地，信置現於內地的應佔土儲總樓面是2800萬平方呎。信置表明，目標是在未來15個月內將土儲倍增。簡言之，其目標等於恒基地產（012）現有內地土儲的一半。
擬倍增內地土儲
信置預期，可於08年度落成的內地項目，包括成都中海國際社區三期、廣州雍翠雅園、廈門城鑫尊邸和深圳香蜜湖一號四期，總樓面90.5萬平方呎，主要是住宅及商舖；其中，廣州雍翠雅園差不多售罄，將於本季竣工。
去年度，信置售樓收入主要來自荃灣萬景峯、一號銀海及兩個位於港島的獨立洋房項目御林皇府和St.AndrewsPlace；攤佔聯營公司收益的項目包括九龍塘畢架山峰、深圳香蜜湖一號及成都中海國際社區二、三期。
08年度落成的香港項目則包括灣仔軒尼詩道256號寫字樓和商舖，以及深水埗三個住宅和商舖項目，涉及總樓面約33萬平方呎。
信置現有總土地儲備是4540萬平方呎，其中84%是住宅，並將於未來4至5年陸續完工。
信置「水頭」亦相當充足。目前負債比率25%，有所下降，主因是在港四個住宅項目售樓收入入賬，整個集團包括所佔聯營公司擁有現金157億元，其中包括手頭現金56億元及可動用的未提取信貸額101.76億元。
尖置實際純利跌9.6%
至於信置控股公司尖沙咀置業（247），撇除投資物業重估，07年實際純利減少9.6%，賺21.7億元，末期息維持30仙，大股東黃志祥家族收息3億元。
信置系三間公司中，唯一是信和酒店（1221）去年純利增長，賺8568萬元，升36%，末期息增加7.7%，派2.8仙。