昔日是工業區的澳門黑沙環,經過發展商積極開發,陸續有新商住大廈落成,在該區擁有不少土儲的保利達集團,繼3年前發售海名居後,去年底推出前臨珠江口的遠期樓花海天居。
海天居座落海名居前方,一路之隔便是遼闊的珠江口,更與彼岸的珠海相對。擁有如斯美景,發展商遂將向珠江口單位全設計為千多方呎3房間隔,而且還附有一個數十方呎的大露台,方便住客憑欄遠眺。不但如此,為滿足一些豪客的要求,景觀及面積最大的A及B室可打通,變身為一個約3400方呎的超大單位。
該樓盤共建有5座住宅,提供1至3房單位,所有單位的廳房都四正好用,走廊位不多,加上面積偏大,空間相對闊落,就算1房單位,面積也超過700方呎,且可自行間為兩房。
3房單位除客廳連有露台外,廚房亦連有一個工作平台。1及2房的客廳則是大窗台或曲尺窗台設計,讓室內有充足光線。略嫌不足是3房單位沒有工人房。
第1座景觀最靚
位置最好的應是第1座,只有2房及3房設計,每層6伙,其中A及B室是在最前方,盡收珠江景致,其他也同樣有江景及內園池景,因此發展商也留待至今作壓軸推售。
近年澳門發展商吸收香港及外地的物業發展經驗,除着重樓宇外觀,也開始附設住客會所,提供多種娛樂及運動設施,海天居有近20萬方呎的園林會所,游泳池、保齡球室、健身室、廚藝室、私人影院及宴會廳等設施。
澳門海天居資料
物業名稱:海天居
地址:黑沙環東北大馬路
座數:5座
單位數目:1332個
建築面積:708至1703方呎
實用率:80%
間隔:1房至3房連套房
入伙日期:2010年底
平均呎價:近4000元
發售詳情:去年底開售至今售出約75%,現重點推出第1座單位。
發展商:保利達集團
相連單位空間感強
每座A及B室均望向珠江口,都是3房大單位,且間隔靈活,可打通作相連單位,如此搭建的示範單位,打通後面積達3399方呎,客飯廳的闊度接近30呎,設計師更將露台融入客廳,置身其中,人也感覺有點渺小。設計師將其中一個門口玄關改為工人房,與廚房相通,門口讓工人出入,另一個作正常出入的大門口,確有大宅之風。
港珠澳大橋擬區內落腳
相比新口岸區,黑沙環區居住環境較靜,雖然該區在澳門半島東北端,但交通也很方便,驅車經前面的友誼橋大馬路,便可前往澳門機場和即將啓用的北安碼頭。往拱北關閘也只是數分鐘車程,另附近亦有巴士往來港澳碼頭。而澳門政府研究興建貫通全澳的捷運鐵路系統,便有車站在樓盤旁。而計劃興建的港珠澳大橋,澳門落腳點也在黑沙環區。
購物暫需往鄰廈
現時黑沙環暫仍以住宅發展為主,加上同區尚有地皮可供建樓,雖然區內暫沒有大型購物消閒設施,但海天居及新近落成的海名居及寰宇天下,地下均有商舖,且隨着周邊更多附有地下商舖物業落成後,相信未來可漸漸形成一個購物區。
此外,多家大型連鎖店或名牌已進駐該區,包括百佳超級市場及高級日本料理店已在海名居商場開業。