豪宅租賣皆旺,最近港島東半山租金升幅強勁,對比同期錄得高達10至12%升幅,由於區內租盤甚缺,在需求急增下,預期今年內租金至少還有5%升幅。位於大坑渣甸豪庭乘勢推出,頂層現樓示範單位現以全新姿態登場,高層單位平均呎價1.05萬元,低層單位可租可賣,平均呎價8500元,呎租35至38元。
過百萬豪裝示範單位
設於31樓的示範單位,面積1257方呎,另天台109方呎,間隔3房2廳(1套房),裝修費過百萬元。大廳以白色為主調,佈置清雅脫俗,配以落地大窗,令室內格外光猛,客飯廳兩邊更設有對流大窗,空氣通爽。由於示範單位位處頂層,視野相當開揚,維港煙花景盡入眼底。
最高呎租42元
大坑渣甸豪庭由律師劉鐵漢及建築師關善明共同持有,美聯物業區域營業董事劉文華表示,該行獨家代理律師劉鐵漢所持有的22個渣甸豪庭單位,另22個單位由建築師關善明持有,並全部放租。目前渣甸豪庭僅餘下18個單位可供發售,其中8個單位位於高層,平均呎價1.05萬元,另外10個單位位於低層,可租可賣,平均呎價8500元,呎租35至38元。他指出,渣甸豪庭已租出的單位,最高租金為5.2萬元,呎租42元,租金回報高達6厘,租金仍有上升空間。
設兩邊對流大窗 空氣通爽
大坑渣甸豪庭,位處大坑道50A至C號,樓高31層,採單幢式設計,每層2伙,共設有48個單位。單位面積由1139至1257方呎,間隔一律為3房2廳(1套房)。物業賣點之一是每戶均採兩邊對流大窗設計,兼戶戶設觀景露台,令室內空氣相當通爽。
20樓以上享維港煙花景
景觀方面,物業10樓以上才享有開揚景致,20樓以上高層單位可享維港景,飯廳一方向北,坐擁銅鑼灣至中環、以至對岸的尖沙咀等維港煙花景,客廳向南,與名門及翠綠的渣甸山相對望。
物業資料
物業名稱:渣甸豪庭
地址:香港大坑道50A,B,C號
座數:1座
層數:31層
面積:1139至1257方呎
間隔:3房2廳(1套房)
單位總數:48個
設施:健身室、卡拉ok室、宴會廳、停車場等
管理費:3.2元/方呎
樓齡:1年
大業主:劉鐵漢及關善明
查詢電話:美聯物業90459947