秦錦釗的入稟狀曾提及的「四成物業貸款比例」及「單一客戶借貸上限」，乃金融管理局透過指引形式或銀行業條例，要求銀行從事借貸時，必須遵守的風險管理守則。
已於98年7月取消的「四成物業貸款」指引，規範銀行涉及的按揭或物業貸款，不能超過該銀行總貸款的四成比重，若借款人藉貿易融資渠道，資助物業投資活動，有關貸款將視作物業投資貸款看待。
為免銀行對單一客戶過度借貸引發風險，本港《銀行業條例》第81條規定，銀行對單一客戶貸款，不能超過該行資本總額的25%。至於何謂大額貸款？該局指引列明，對單一客戶借貸超過該行資本額的10%，即屬大額借貸，雖然銀行對單一客戶提供超過資本額10%貸款，未算違規行為，但提供信貸的銀行，必須確定借款人的財務狀況穩固及無可懷疑（undoubted）。