【本報訊】受惠於上海慧芝湖花園首期落成入賬，嘉華國際（173）公佈，截至6月底止中期純利4.39億元，急增3.06倍。財務及會計總經理王俊強表示，扣除遞延稅項及物業重估後，核心盈利2.7億元；按新會計準則，去年同期已出售物業未能入賬，核心虧損7000萬至8000萬元，今年上半年核心業務扭虧為盈。該股公佈業績後，下午股價逆市下跌，收報3.66元，跌2.14%。
中期息2.5仙增1.5倍
嘉華每股盈利18.06仙，中期息2.5仙，增1.5倍。收租物業上海嘉華中心出租率100%，年租金收入約2億元，下半年續租新約後，預期明年租金收入增30%，並將於明年度賬目反映，並有意提高投資物業比重。
現時嘉華發展中及可發展的土地總樓面2500萬方呎，料足夠未來五年發展；並計劃投資逾100億元，在本港及內地二線城市物色土儲，包括青島、昆明、無錫及蘇州等城市。
擬投資100億增土儲
主席呂志和表示，未來三年將推售近1000萬方呎樓面面積，未來18個月，落成項目包括上海慧芝園二期及嘉御山獨立屋及特色單位，預期下半年沙田嘉御山及灣仔嘉薈軒項目將有25億元入賬。
呂志和續指出，個人對最近勾出兩幅位於白石角及香港仔的地皮也感興趣，至於會否與其他發展商合作，現時評論屬言之過早。早前政府表示，西九文娛區地皮計劃分拆發展，並會以拍賣形式出售，他個人對此亦感興趣。