踢走單一招標、毋須中標財團一次過支付300億元作信託基金。政府今次重新推銷西九項目，除了一早吸納了文化界意見外，融資安排上更回復最簡單的遊戲規則，將建設文化項目和拍賣土地分開處理，讓地產商自行透過現行勾地制度勾出心儀地皮競投，成功消除地產商和文化界的不滿。
單一招標怨聲載道
政府04年推銷西九項目時，堅持以單一招標方式批出土地，不但惹來輿論批評，擔心政府向財團進行利益輸送，個別地產商也對有關安排有微言，擔心有財團會「得西九，得天下」。
中小型地產商更抱怨有關安排，令他們難以參與。去年2月，由於沒有發展商承諾答應政府提出中標地產商須分出一半商住項目的發展權、須注資300億元等要求，令西九計劃正式推倒重來。
政府昨日向立法會簡介西九項目最新融資安排，取消了單一招標及信託基金等條件，自由黨立法會議員田北俊即表示從初步數據來看，認為有關發展模式可行，「應該有地產商有興趣」。
恒隆集團主席陳啓宗也稱：「當初自己第一個反對單一招標」，強調今次有興趣競投。
本報記者