近年旅遊博彩事業發展蓬勃，威尼斯人效應以及多個大型豪宅相繼落成，帶旺澳門物業市場，而鄰近賭場娛樂中心的物業最為投資者追捧。
座落區內旺地
中原（澳門）雍景灣分行楊偉紅小姐表示，位於新口岸高美士街的鴻安中心靠近漁人碼頭及金沙等多間娛樂場所，交通便利，是投資者的理想選擇。鴻安中心落成8年，處於澳門金蓮花廣場旺區，是市民及遊客的主要集中地，距離新八百伴商場或金沙賭場只有幾分鐘路程，加上有免費穿梭巴士往返關閘和碼頭，交通非常方便，完全符合市民和遊客的擇樓條件。鴻安中心共有3座，樓高22層，1梯8伙，共528伙，分2房至4房間隔，建築面積由940呎至1,801呎，平均呎價由1,700元至3,300元不等，另設有停車場。
中層4房600萬
是次介紹單位為鴻安中心3座中層Q室，面積1,801方呎，4房2廳間隔，全屋豪華裝修連傢電，可即買即住。室內裝修糅合中國及西方味道，中西合璧的擺設，雅致舒適。房間寬敞闊落，每個房間及浴室均光線充足。房間及客廳更可飽覽漁人碼頭及金沙的景致，是澳門難得的靚盤。業主現叫價600萬元，呎價約3,332元，月租為18,000元。
回報率4至5厘
鴻安中心過往放盤量不多，據中原（澳門）最新成交報告顯示，鴻安中心一面積1,281方呎的低層單位，成交價為220萬，平均呎價約1,717元，另一面積1,760方呎及1,801方呎的低層單位，承租價分別為7,500元及12,000元。因屋苑佔盡地利人和的優勢，投資回報可觀，回報率有4至5厘。目前鴻安中心約有25個放盤量，觀望澳門樓市現狀，確是投資入市的好時機。
《物業資料》
特業名稱：鴻安中心
地址：新口岸高美士街
單位：3座中層Q室
建築面積：1,801方呎
實用率：75%
間隔：4房2廳
叫價：600萬元
呎價：3,332元
樓齡：8年
資料提供：中原（澳門）地產代理
