信貸評級機構穆廸警告,美樓市低潮或會延伸至2009年,而未來數月的市道將因置業人士越來越難申請樓按而遭受沉重打擊。
穆廸在報告中稱,過去一年已合共38度調低22家建築商的信貸評級,更多降級行動將陸續有來,因為信貸標準收緊、置業者信心下跌、取消交易比率上升及樓價下跌,均令樓市雪上加霜。聯儲局若採取頻密而果斷的行動,將有助樓市復蘇,但除非經濟有陷入衰退之虞,有關果斷行動恐怕不會出現。
面對樓市16年來最差劣的市況,覆蓋16家建築商的標普分類指數今年截至9月7日止已滑落48%。
打算在未來3個月裁減1.2萬個職位的Countrywide行政總裁莫齊洛說,即使聯儲局減息,亦不足以穩住樓市。他指出,要令樓市好轉,聯儲局必須調低聯邦基金目標利率至少1厘,同時進一步削減貼現率,並放寬房利美和FreddieMac買入按揭的上限。
《紐約郵報》報道,Countrywide在信貸市場融資遇困難,現正尋求數以十億美元的注資。消息拖累其股價昨早段挫5%。