【本報訊】去年被推倒的西九龍文娛藝術區發展項目，港府將於後天公佈詳情，並傾向透過拍賣土地以注資成立西九管理局發展文化項目。不過，有民間團體指政府在整個由九龍站至荔枝角「西九龍填海區」賣地交易中，估計能賺取1,447億元，足以支付為數約300億元的核心文藝設施。他們要求政府「還港於民」，在這40公頃土地中加入街頭表演場地、綠化公園等公共空間。 記者：雷子樂、馮永堅
上月初還在中環保衞皇后碼頭的本土行動骨幹成員，越過維港，變身成另一個組織「社區文化關注」，發表名為《還港於民2.0》的特刊，講述他們對西九規劃的意見。社區文化關注的成員，還包括香港大學比較文學系助理教授司徒薇、科技大學社會科學部助理教授陳允中等。
50年內處於虧損狀態
西九龍文娛藝術發展的融資安排備受關注。據悉，政府初步傾向注資250億元入西九管理局興建及營運15個演藝場地、M+博物館、展覽中心等核心文藝設施。250億元這數目，與估計區內賣地收益相若。政府預計所有場地當中，只有可容納15,000人的大型表演場地及展覽館有盈利，整體而言，整個項目在50年內都處於虧損狀態。
社區文化關注成員朱凱廸指，政府在整個總面積約334公頃的「西九龍填海區」當中，已透過拍賣大角嘴、旺角西、九龍站上蓋等土地賺得589億元。此外，荔枝角、深水埗、長沙灣、油麻地還有七幅未賣地皮，若以每平方呎5,000元計算，政府將可再獲利逾850多億元，「其實政府根本好有錢，唔需要再透過賣地都有財力注資西九管理局。」
關注管理局成員名單
政府計劃在西九興建多個演藝場地，社區文化關注也在去年起舉辦了五次工作坊，收集540名居民、學生、教師的意見，再定出一個民間方案。朱凱廸表示，民間方案較着重公共空間，建議在「核心文化藝術設施區」附近，加入街頭文化表演區、街頭小攤檔及大牌檔、文化藝術村、小型表演場地等設施。西九龍民間評審聯席會議成員金佩瑋表示，文化界另一個關注是西九管理局的成員名單，「如果又係政黨分豬肉，委任唔到有魄力嘅文化界人士，咁又係得個桔。」
西九文娛藝術區事件簿
日期：99年10月
事件：前特首董建華提出興建西九文娛藝術區
日期：03年9月
事件：政府以單一招標形式批出西九項目
日期：04年11月
事件：活力星、香港薈萃及生利發展（後改名藝林）三個財團入圍
日期：04年12月
事件：政府就西九項目諮詢公眾
日期：05年1月
事件：立法會通過要求政府撤回西九單一招標，並取消天幕設計動議
日期：05年7月
事件：政府建議成立獨立管理局，重新規劃西九項目
日期：05年10月
事件：行政會議通過取消單一招標及成立西九管理局
日期：06年1月
事件：立法會西九文娛藝術區計劃小組委員會發表報告，要求取消天幕及分階段拍賣商住用地
日期：06年2月
事件：政府推倒原有方案，成立諮詢小組重新研究西九項目
日期：06年4月
事件：特首曾蔭權委任西九核心文化藝術設施諮詢委員會成員，重新審視西九文化藝術設施
日期：06年11月
事件：西九核心文化藝術設施諮詢委員會建議興建M+博物館
日期：07年6月
事件：政府擬縮減西九住宅發展比例，限制建築物不能高過100米
資料來源：《蘋果》資料室
特稿 原本規劃為區域公園
綠草如茵的西九填海荒地將搖身變成大、中、小型表演場地、M+博物館、展覽中心和豪宅林立的大型文娛藝術區。有誰會想到這片市區臨海靚地在規劃初期，原本是預留作一個區域公園？又是前特首董建華的「偉大構想」，在1998年起一步步改變這土地的用途，令西九龍居民失去了一個大公園，得到一個文娛地產項目。
「社區文化關注」成員翻查1992年城市規劃委員會通過的西南九龍分區計劃大綱圖，發現填海區域南端約20公頃的土地，被劃為「主要區域市區公園，該公園將為整個區域提供動態及靜態康樂設施；海旁一帶並設有散步廣場」。
立法會規劃地政及工程事務委員會的文件也指出，這幅40公頃的填海地，最初約有13.79公頃預留作區域公園、其他休憩用地有7.94公頃、最初規劃的住宅用地只0.77公頃。
本報記者