經歷97金融風暴洗禮，自稱是火鳳凰重生的「摩王」──黎汝遠，經常將投資三字訣──「狠、忍、等」掛在嘴邊。他說，這三字訣是好友湯君明所贈，他自覺非常受用，因為，「這三樣投資要訣，我一樣都冇！」
97年前曾投資中環遠東金融中心大賺1億元，金融風暴後曾考慮申請破產，黎汝遠雖然見慣風浪，但絕非目中無人。他坦言最佩服兩個人，一是資深投資者湯君明，一是炒家「豹哥」陳清白，原因是在兩人身上，黎汝遠學到投資竅門。
很多人眼中，湯君明是炒家，但黎汝遠說：「湯生不是炒家，而是穩重的投資者，專揀靚貨，且多能低買高沽，因為他有耐性。他總是叫我忍一忍，說樓價如股市，『捱得過就創新高』。」黎汝遠受湯君明影響，「現在我都揸少咗貨，但就多咗靚貨，好似遠東金融中心。」
至於陳清白，黎汝遠愛叫他師傅，「他的拿手好戲在細價樓，約三四百萬的單位，利潤一樣好，因為他的入貨價很好，全都低於市價入貨。」黎氏稱，陳清白常叮囑他別亂使錢，要狠心拒絕游說他的經紀，黎氏亦曾聽陳清白意見，放棄投資個別樓盤，因而避過損手。
經不起代理游說
雖然他沒有透露是哪個樓盤，但他說，東涌映灣園是一個教訓。他本來無意買入該盤，湯君明當時亦叫他別買，但經不起經紀游說，他掃了三四十個單位，結果卻觸礁，最後蝕了千多萬元。黎汝遠說：「我大小通吃，但狠、忍、等三樣都冇，有時經不起地產代理游說，會心軟。」
不過，謙虛和厚的性格卻為黎汝遠帶來不少可觀利潤。謙虛——他認為投資要量力而為，別逞強；和厚——令他廣結良朋，「做1億元的生意，（跟代理及銀行經理等）就有1億元的關係。」
他認為，樓只是硬件，軟件是地產代理，「結識多些地產代理，佢哋畀到『靚貨』，就係錢。」一位經紀朋友先後在04年及今年兩次叫他買入遠東金融中心，黎汝遠聽其意見，結果分別賺了800萬及1000萬元。
太古城重拾信心
除了有筍盤關照，黎汝遠坦言，在最困難日子要向家人借錢，大屋搬細屋，幸沒遭白眼，就在意志最消沉時，有經紀鼓勵他買入太古城隋宮閣一單位，他說：「那次是好穩陣的投資，經紀才叫我買。」3個月後經紀叫他出貨，賺80萬元。「賺得不多，但贏回信心。」所以他說，全靠貴人相助才可重生，貴人包括了他相熟的地產代理、銀行經理、同行好友。
他說，「輸錢不要緊，只要有人際關係，錢，就能賺回來。」
炒樓三要訣
綜合多年投資經驗，黎汝遠認為，未來樓市向好，但投資者要把握以下3個投資要訣。
看時勢：觀察市場變化，抓緊入市時機。黎汝遠指出，豪宅與細價樓呎價發展不平衡，部份租值及地點接近的豪宅與細價樓，樓價卻相差逾一成，故認為豪宅升幅會放緩，下一浪應該到介乎200萬至500萬元的細價樓漲升。
搵地標：留意區內新地標，因為通常新地標建成後，會帶動周邊物業樓價提升。一如以前時代廣場及今日的翔龍灣。不過他提醒，重建傳言越來越多，要留意消息真假。
量力而為：整體樓市仍看升，但升幅會放緩，故這時候應小心揀盤，「永遠要買靚嘢。」即升值潛力和租值俱高的樓盤。不過，亦要量力而為，入市前先考慮可有能力「上身」（即若不能在上會前沽出，投資者需負上供樓的責任，增加投資成本）。他又說，揀樓盤最終目標是看升值潛力，但若租值高於把成本放在銀行收息，就如安全網，讓投資者可以轉攻為守。
像年多前，黎汝遠以265萬元買入灣仔13年樓齡的萬豪閣單位，除着星街一帶人口急升，半年後他即以338萬元沽出，賬面賺73萬元。
黎汝遠小檔案
‧生於東帝汶，為家中老二，有七兄弟及一妹，70年代東帝汶被印尼入侵，舉家移民至澳洲珀斯。
‧5歲來港，就讀於培正學校；中學畢業後，返澳洲隨父經營糧油貿易生意。
‧80年代在港經營貿易生意，88年創辦勵致國際（現華潤勵致，1193），並於94年上市，之後全身而退，到97年創辦豐萊集團，專門從事物業買賣。
‧97年金融風暴未能倖免，身家大貶值，成為負資產。蟄伏數年，03年9月重出江湖。
