上海市再度重拳出擊，整治市內群租房（板間房）。普陀區上周五（7日）出動公安、工商、房地局等部門人員，到中遠兩灣城清理55套群租房，強行搬出租客的物品，拆除分隔房間的木板，將房間恢復原貌。有業主為當局的行動叫好，也有房東、租客指摘當局侵權。
在香港舊區常見的板間房，近年在上海一些大型屋苑大行其道，被稱為群租房。在上海普陀區中遠兩灣城，一套100多平方米（1,000多平方呎）的住宅，被隔成八、九間出租屋，住進了十幾、二十個陌生的住客。屋苑內的群租房估計有965套、流動人口近一萬人。
普陀區宜川街道辦事處主任金宏海稱，有一個群租大戶（二房東），一度租了32套，整治前還有231人住在25套房間內，入住率達90%以上。中遠物業的保安則說，群租房所在樓層幾乎所有消防栓龍頭、通道門鎖都被偷走，有些租客將樓梯當廁所隨地便溺，亂?垃圾，不少清潔工不滿工作量大增而辭工。
金宏海表示，今次的整治行動高度保密。有些兩灣城租客回到住處，才知群租房被拆，只能到管理處認領私人物品，因此與管理處發生爭執。也有租客說，失去廉價群租房後，生活成本大漲，準備辭職離開上海。
網民斥政府侵權
當局已向兩灣城其他群租房發出限期整改通知書，預計到11月底，可解決屋苑內群租房問題。普陀區強制恢復兩灣城群租房原貌，是上海近年最大的同類行動。去年入伙的閘北區北方佳苑，也曾採取行動，取締屋苑內的群租房。
對於普陀區的強制行動，上海網民有人表示支持，希望非群租房業主免受侵擾，但也有不少人指當局的行動侵犯了業主和租客的權益。不同於香港於1994年制訂《床位寓所條例》，對板間房的消防等管理有明文規定，上海並未立法管制群租房。去年已有二房東入稟法庭，控告限制群租房的物業公司違法。
目前，上海市中心推出的新樓盤（住宅），每平方米均價至少在25,000元以上。而上海上月亦誕生全國最貴地王，僅樓面地價每平方米66,927元。
東方網/新浪網/本報記者
話你知 群租房住客多白領
上海群租房的租客，除了任職酒樓、娛樂場所的外地打工仔、打工妹外，還有大批剛到上海或大學剛畢業的白領，因此也有「白領公寓」之稱，市內蘇州河邊新樓盤的群租房，甚至提供免費寬頻上網。群租房近兩年在上海流行，既顯示大批白領無法承受高房價，也顯示一批炒家買樓被套後，面對大型屋苑租金下跌，惟有將房屋分隔出租，以求得更高的回報。
