【本報訊】本港營商環境持續向好，企業擴張步伐未停，對商廈需求強烈，加上環球資金氾濫，商廈成為長線投資對象，利嘉閣地產執行董事廖偉強相信，商廈交投會穩步上揚。該行統計，8月全港共錄得312宗商廈買賣登記，較7月的286宗增加9.1%，連升5個月，創下近26個月的單月新高。
旺角中心作價1.16億
投資大戶爭相入市，貴重物業成為追捧目標，價格逾1000萬元的商廈登記增幅最大，由7月的44宗，激增25%至8月的55宗；旺角中心1期19樓全層作價近1.16億元，是唯一逾億元登記。
此外，500萬至700萬元的中價商廈，在本地散戶熱捧下，錄得22宗登記，較7月多22.2%，增幅僅次於逾千萬元的大額商廈。
由於資金投資目標主要為名牌商廈，核心商業區商廈最得投資大戶歡心。
數據顯示，全港9個主要商業區，上月有6區登記量上升，包括中環、銅鑼灣、尖沙嘴及旺角等核心商業區，幅度5%至2倍，以銅鑼灣升幅最大，由7月的4宗增加至8月的12宗。
另外，中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，今年首8個月商廈買賣登記共錄得2037宗及146.8億元，已達去年全年2595宗及188.1億元的78.5%及78%，預期連同未來兩個月的數字，宗數及金額已可打破去年全年數字。
中原地產聯席董事黃良昇表示，上月共錄得786宗工廈買賣登記，較7月上升19.8%，創逾12年有紀錄以來的7月份新高；總值24.9億元，雖然較7月回落24.1%，但仍是歷來第二高，反映工廈買賣相當暢旺。
荃灣樂信5.19億易手
8月工廈登記總值較7月下跌，主要原因是逾2000萬元的大額登記涉資僅9億元，較7月的19億元勁減52.6%，最大銀碼登記為荃灣樂信工廠大廈及樂信海景工廠大廈逾90%業權，價值5.19億元，是8月唯一逾億元登記。
黃良昇指出，8月整體工廈登記額錄得歷來第二高，可見市場具承接，並不是單靠大銀碼個案支持。
另外，今年首8個月工廈買賣登記暫錄得5017宗，佔去年全年6247宗的80.3%，總值達148億元，超越去年全年的145.3億元。