美國總統喬治布殊宣佈，拯救瀕臨斷供遭收樓業主的措施，雖令美股上周五反彈，但有專家批評，有關措施太遲推出，規模亦太細，對解決次級按揭危機的成效可能不大，至於那些因投資次按債券而損手的人士，短期內亦難以紓困。
次按危機短期難解
布殊計劃推行立法，以重組聯邦房屋管理局（FHA），希望那些快將拖欠供樓的業主，能以更優惠條件獲得再融資。
FBR投資管理董事總經理揚布拉德說，雖然布殊的計劃或有助8萬個業主再融資，避免遭銀行收樓的命運，但因拖欠供樓的情況漸趨嚴重，將來可能有多達140萬宗次按貸款違約，故布殊拯救業主措施的成效可能有限。
JohnstonLemon組合經理斯特勞斯稱，布殊的措施只會帶來心理上的幫助，短期內不易解決次按危機。
業界指減息是良方
隨着按揭利率趨升，美國次按貸款的拖欠率高於預期，令規模高達7.2萬億美元（約56.16萬億港元）按揭市場的投資者過去1年損手。由於樓價趨跌，投資者恐怕會蒙受更多損失。
揚布拉德說，美國政府若要更有效拯救業主，便應調低聯邦基金目標利率，因此舉可令市場資金增加，風險溢價下降，越來越多人可以再融資。