屯門千呎大戶很罕見，花園洋房更可謂絕無僅有，位處工業區以西、青山寺附近的曉巒，由9幢獨立屋組成，全部是逾2000方呎巨宅，花園705至1588方呎，周邊山林環抱，環境寧靜空氣好，雖然地點不方便，但對於屯門區商人廠家，出入以車代步，返工距離近，又可享受愜意居停，感覺不俗。
曉巒分前後排而建，前排為2、6、8及10號屋，地勢低，景觀望樹，不及後排3、5、7及9號屋，可居高臨下，飽覽屯門市開揚景；另後排1號屋靠近山邊，望屋苑入口及綠樹。
在9幢洋房中，後排屋景觀廣遠富氣勢，介紹的是後排、以至全屋苑唯一放盤，花園逾1100方呎，較大的前花園種植草坪，沿牆及鐵欄建花圃樹木，展現無限生機，後花園鋪砌地磚，可開燒烤派對。
大屋樓高2層，由於地下樓底高近15呎，增建一層閣樓，作飯廳及廚房之用。洋房設計如玻璃屋，地下客廳三邊設大窗，讓日光照遍每個角落，客廳落地大窗透視外間屯門遠景，夜看繁星晚空。經樓梯直上閣樓，雖然樓底僅7呎，但地方寬敞，未覺侷促。1樓有3房，套房及兩間細房各佔一半空間，地方大小比例適中。
裝修富特色，牆身鋪砌紅磚圖案牆紙，閣樓及1樓鋪索色地板，點綴別致燈飾，布局西化。廚廁設備特別講究，新做深木廚櫃，內置高級爐具電器，浴室選用新款潔具，散發現代家居氣息。
記者：溫潤潔 攝影：王子俊
模特兒：Macy（IG綜藝群社）
《物業資料》
地址：屯門青山村165號
座數：9座洋房
樓層：2層
建築面積：2074至2098方呎
間隔：3房（1套）2廳
落成：2005年
發展商：國連順集團
管理公司：天怡物業顧問
管理月費：約3600元
備註：每幢洋房有1個車位使用權
校網：小學70網；中學屯門區
《單位資料》
單位：單號屋
面積：2074方呎；花園1129方呎
間隔：3房（1套）2廳；另天台及工人房
叫價：850萬元
呎價：4098元
市值月租：約2.6萬元
投資回報：3.7厘
備註：連家具
資料：晉誠地產麗都花園分行
配套：欠設施無公共交通
曉巒規模不大，設施只有車位，康樂配套欠奉，最近要行10餘分鐘，經楊青路，前往楊小坑錦簇花園。該處設計古色古香，建尖頂凉亭及噴水池，備兒童遊樂場等。
此外，物業因座落山腰，無小巴或巴士到達，出入宜自行駕車，否則須乘搭的士，或徒步上落斜路，抵青雲路才有巴士，前往尖沙嘴、旺角、藍田及機場，另外也可以乘搭輕鐵，到屯門市廣場購物及光顧食肆。
市況：6月成交呎價3351
晉誠地產張秋說，曉巒入伙至今，無二手買賣，介紹為唯一放盤，位處後排，享遠景，附裝修及家具，內外有質素，每方呎4000餘元，開價合理。
屋苑最近成交在6月，前排6號屋，屬最後1幢貨尾，景觀及內櫳較遜，作價703萬元，2098方呎，每呎3351元，花園849方呎，較介紹單位小。
同區另一洋房屋苑為屯門北部的茵翠豪庭，屬分層與洋房綜合類，規模大，有別於曉巒這類小品式洋房屋苑。茵翠共25幢，各約1900方呎，放盤呎價頗參差，由3700餘至4500餘元，但較近期的一宗成交，呎價僅3200餘元，參考價值不高。
《優點》
●廳房都設落地窗戶透光。
●地下客廳樓底高達15呎。
●闢建閣樓層，富特色。
●裝修落本，連家具售。
●區內極少數獨立洋房屋苑。
《缺點》
●無康樂設施。
●地點隔涉，出入宜駕車。
●附近無商舖。
●類別冷門，二手市場較靜。
