有「債券大王」之稱嘅著名基金經理格羅斯(BillGross)話,隨住按揭利息上升,美國幾百萬次按業主今年可能唔夠錢供樓,俾銀行收番層樓,所以布殊政府應該打救佢哋。上個禮拜五,布殊果然宣佈連串措施幫呢班業主解困。
不過,GregF話:「布殊政府幫呢班業主,可能要加稅,咁其他美國人就要為呢班理財不善、洗腳唔抹腳,搞到冇錢供樓嘅業主孭飛,好唔公平!」Ramius話:「格羅斯主張挽救業主,就應該自己出錢,唔好要啲納稅人畀。」
Non-Sequitur講:「格羅斯其實唔多關心呢班業主,淨係關心自己管理嘅基金,因為佢嘅基金有投資次按證券,如果越嚟越多次按業主冇錢供樓,呢啲基金就會蝕大錢。」
唔救大家攬住死
NeilGus就反駁:「布殊應該救吓班業主,因為佢哋欠落銀行大筆債,啲銀行被迫收緊信貸,最終可能令美國經濟陷入衰退。為大局着想,政府應該出手。」kittymyrib批評:「美國政府都幫唔過,政府喺大約10年前,主張居者有其屋,鼓勵銀行放寬按揭條件,等多啲美國人買得起樓,結果搞出個次按危機。」
美國聯邦房屋企業監管局(OFHEO)話,同舊年第二季比,美國二手樓價上季平均升3.2%,係10年來升得最少嘅一季,因為放款機構收緊條件。標準普爾同Case-Shiller聯合發表嘅報告仲差,指上季樓價按年跌3.2%,創87年有紀錄以嚟最大跌幅。