碧桂園（2007）昨公佈上市後首份業績，截至今年6月底止，中期純利14.21億元（人民幣．下同），較去年同期大幅增長1.64倍，不派息。公司同時宣佈，以14.9億元在重慶、安徽、湖北及廣東肇慶和韶關，新購入1000萬平方米土地，令土儲總數增至5400萬平方米。
【本報訊】碧桂園中期盈利增長顯著，股價亦跟隨大市造好，收市升5.6%，報10.36港元，創今年4月上市以來新高。
股價上升5.6%創新高
碧桂園上市時預測，今年全年盈利不少於40億元，雖然上半年只賺14.21億元，佔預算35%，但主席楊國強有信心，可以達致全年盈利預測。
總裁崔健波表示，預算全年可以入賬的樓面是250萬平方米，至今已經達標。上半年入賬樓面是93萬平方米，即大部份於下半年反映。
碧桂園上半年的售樓毛利率是37.8%，較去年全年高4.5個百分點，純利率23.5%，平均售價每平方米5824元，較去年均價5280元則高出一成。
雖然碧桂園的樓盤開始遍及廣東省以外的二、三線城市，但崔健波預期，全年售樓毛利率可以維持在38%。
上半年售樓毛利率38%
碧桂園上市後積極擴充土地儲備，連同昨日宣佈新購入的土地，土儲總數是5400萬平方米，較上市時的3500萬平方米，顯著增加54%。碧桂園現時的土地儲備，四成仍然位於大本營廣東省，其餘六成遍及內蒙、湖北、湖南、遼寧、重慶及安徽。
隨着土儲總數增加及樓價上升，土地成本佔平均售價的比例，由去年7.5%，降至7.4%。
楊國強透露，平均土地成本只是每平方米200元。他解釋，碧桂園選擇購入較「鄉下」的土地，故地價較便宜。
他笑言，「阿媽生出自己兩條腿，會好努力向前走。公司一拿到地便會大面積興設（不會閑置土地）。」他沒有預測下半年新增土儲目標，只稱，「不會把錢放在銀行收息」；意味仍會致力增加土儲。