【本報訊】乘一手市場氣氛轉旺，新鴻基地產（016）的荔枝角曼克頓山，明加推3個曼克頓大宅，平均呎價1.05萬元。代理指，隨着屋苑已屆現樓，2座高層B室，1755方呎，剛以月租6.3萬元租出，呎租35.9元，創該盤呎租新高，直迫尖沙嘴九龍站上蓋的凱旋門。
曼山呎租高見35.9元
美聯物業執行董事陳坤興表示，近期一名中港商人斥資約6000萬元連購曼克頓山3伙，包括1座中層A室，2356方呎，同座低層B室，1753方呎及2座中層A室，2035方呎，平均呎價9766元。隨着樓市買賣氣氛轉好，買家投資意欲增加，新地代理物業投資部銷售及市務經理胡致遠表示，曼克頓山售出約1000伙中，25至30%屬投資者，當中約5至6%為內地客，預期集團第四季開賣的尖沙嘴天璽，投資者比例將升至30至40%。
胡致遠又指，明加推2座A室3伙，分佈於38、39及52樓，每伙售價約2100萬，呎價1.05萬元，呎價較年初加10%。
新地代理執行董事雷霆表示，隨着尖沙嘴環球貿易廣場（ICC）寫字樓陸續出租，將帶動整個九龍站租金上升。ICC第2期60萬方呎，呎租將較1期呎租35元高20%，呎租42元。
市場表示，摩根士丹利僱員，剛以月租4.5萬元承租凱旋門1A座高層A室，1255方呎，呎租35.9元。