【本報訊】九龍倉（004）旗下海港企業（051）主要經營位於尖沙嘴的酒店，8年前私有化失敗後無甚動作，突然於過去兩個月，在市場吸納內地一線地產發展商中國海外（688）0.7%股權，持股量雖少，但涉資達7.49億元，最高買入價，甚至貼近中海7月創出的歷史高位17.94元。
最高價貼近歷史高位
九龍倉以往主要獨資發展內地項目，不算積極，內地土地儲備逾5300萬方呎。不過，九倉最近在內地的地產發展策略似乎有變，上月底宣佈，與招商局地產合作，以10.1億元人民幣投得一幅蘇州地皮，將建為住宅，各佔一半股權。
市場消息透露，九龍倉發展內地地產，最大難題是人才，由於所有香港發展商都積極拓展內地市場，熟識內地地產市場的人才成為搶手貨，買少見少。
因此，九倉有意與內地主要地產商合作，利用對方的經驗及團隊，令事半功倍。而且，九倉長於發展收租物業，與專門發展住宅的地產商合作，正好互補長短。
市場人士認為，九龍倉透過海港買入中海，明顯是希望事件曝光。事關海港6月底資產淨值只是50.6億元，中期純利2.2億元，根據上市規則，買入中海股份，涉及7.49億元，已超過界限，屬於須予披露的交易。
6至8月買入5180萬股
此舉也可盡用海港手頭資源。截至6月底，海港手持淨現金14.7億元。海港6月20日至8月8日，分批在市場掃入中海股份5180.6萬股，每股買入價介乎11.56至17.76元，最高價僅較中海7月24日創出的歷史高位17.94元，相差0.18元。可見海港是不惜工本，希望與中海拉上關係。