【本報訊】玩具大王蔡志明的物業旗艦公司旭日國際,趁荃灣區重建如火如荼,標售荃灣豪華廣場,10月9日截標,業界估計市值3.5億元。
荃灣豪華廣場位於川龍街118號,由百利保(617)興建,屬銀座商廈,並內設停車場,總樓面約88524方呎。物業於95年落成,99年中由旭日國際購入,正申請重建為一幢17層高、提供140個房間的三至四星級酒店。
市值估計3.5億元
據代理第一太平戴維斯發言人表示,荃灣區近年新建成項目涉及樓面達650萬方呎,荃灣豪華廣場位於荃灣市中心,鄰近萬景峯及如心廣場。現時萬景峯呎價5000至7000元。
資料顯示,旭日國際購入價逾2億元,若能以3.5億元沽出,8年升值75%,呎價3954元。
而銅鑼灣萬國寶通中心3層連12個車位,業主亦透過招標方式出售,3至5樓合共40369方呎,連約出售,9月21日截標。代理仲量聯行投資部主管廖毓初表示,物業附連跨國機構租約,買家可以選擇競投全部或部份樓層。