【本報訊】由於發展商這大半年集中賣貨尾，市場貨源漸亁涸，令一手銷情陷入谷底，加上股市走勢未明，買家未敢貿然入市，態度趨審慎，昨日一手市場近乎死寂，僅11宗成交，較上周同期急跌42%。
7貨尾盤無成交
市場人士表示，昨日至少有7個貨尾盤，包括大角嘴一號銀海、君滙港、將軍澳都會駅及城中駅全無成交，新界區多個樓盤，銷情亦急速回軟，屯門豫豐花園僅兩宗，是近3個月最差。
有市民認為，港股急劇波動，多少會影響入市意欲。有意置業的曾小姐說，股市前景不甚樂觀，或會對買家構成心理影響，而她有實際置業需要，對其影響不大，但相信今次港股跟隨大市調整，對樓市的影響只屬短暫，長遠會平穩發展。
利嘉閣營業董事陳大偉以「水盡鵝飛」形容昨日一手樓市，近日股市遭重創，多少都會影響買家入市信心，加上發展商賣貨尾都已有大半年，貨源不多，兼無促銷活動，致一手成交相當淡靜，相信要待天水圍栢慧豪園推出，才可刺激一手交投。
消息指，上水顯峰昨低調預留，傳有逾40伙獲預留，呎價2800至3000元。
美孚劈價一成脫手
二手市場方面，股市引發的連鎖影響，業主要減價才可出貨，近期市場頻頻錄得低價成交。中原營業董事林偉文說，荔枝角美孚新邨百老匯街68號高層D室，868方呎，業主原先企硬298萬元，惟擔心股市再冧，會拖累樓市，昨減價近一成至270萬元出售單位，呎價僅3111元。美聯區域營業董事周志忠亦指，有買家趁業主態度回軟，壓價執平貨，荃灣爵悅庭北爵軒中層F室，612方呎，原叫價230萬元，昨減價7.8%至212萬元售出。