【本報訊】世茂房地產（813）受惠於投資物業重估增值升1.6倍，及出售武漢一項物業三成股權獲得特殊盈利7.52億元（人民幣．下同），昨日中午公佈截至6月底止中期純利20.8億元，升近兩倍，每股盈利66.6分，中期息派15港仙。
新增400萬平方米土儲
世房首席財務官許偉文表示，上半年把武漢世貿錦繡長江29.99%股權售予摩根士丹利房地產投資基金，屬於策略部署，料下半年不會出現同類型特殊收益。
執行董事許世壇透露，上半年新增400萬平方米土地儲備，平均每方米地價成本約1000元，目前土儲總數2063萬平方米。公司預期，下半年再吸納400至600萬平方米新土儲，冀今年底土儲總數達到2500萬平方米。
世房上半年的售樓收入是24億元，增長11%，佔總收入91%。許世壇表示，由於大部份樓盤於今年12月落成，料全年三分二售樓收入於下半年反映，全年售樓收入的目標89億元。世房上半年的售樓毛利及淨利率分別是42%及23%，提高6及3個百分點。
三間上海酒店開始為世茂帶來理想收入，上半年酒店收入2.14億元，佔總收入8%，去年同期只有3200萬元。公司期望，隨着更多酒店落成啓用，酒店收入於2010年佔總額10至15%。雖然業績理想，但世房股價依然跟隨大市跌6.5%，昨收16.6港元。