【本報訊】工廈市道近年大翻身，全幢工廈更成為發展商及基金等搶購對象，吸引部份業主趁勢放售，葵涌兩幢可合併重建工廈，業主推出市場標售，預料市值近1.2億元。截標日期為9月28日。
中原新界區工商部助理區域營業董事黃啓成說，該相連工廈，為大東工業大廈及宋氏大廈。大東工業大廈地盤面積9000方呎，總樓面7.5413萬方呎，而毗鄰的宋氏大廈，地盤面積8850方呎，總樓面6.9412萬方呎，合併後地盤面積1.8萬方呎，兩座工廈均規劃為「其他指定用途（商貿）」，可以地積比率9.5倍重建，可建總樓面16.9575萬方呎。
業內表示，該區工廈樓面呎價約700元，估計標售工廈市值1.19億元。據了解，業主多年前購入藍田街15至19號全幢，隨即命名為宋氏大廈作自用，其後於今年1月購入毗鄰大東工業大廈。
大東工業大廈全幢交吉，而宋氏大廈部份樓面則由共業主自用，因此可以交吉形式出售。
中原九龍西工商部助理區域營業董事梁志輝補充，東九龍區規劃全面，工廈價格升幅驚人，葵荃區工廈買賣市場則屬起步階段，呎價落後於大市，受投資者追捧。
中原工商部資料顯示，今年共有31幢全幢工廈及貨倉成交，單是葵荃區佔12幢，其中4幢位於葵涌藍田街。