利嘉閣（澳門）地產董事王俊琳說，毗鄰酒店及娛樂場所集中地的東望洋區，單位近年深受海外僱員追捧，加上租金回報可觀，成為長線投資者收租首選。
區內指標物業如海景花園，本月接連錄得3宗成交，其中低層J室，1788方呎，三房兩廳間隔，成交價300萬元，呎價1678元；中高層J室，1800方呎，原三房兩廳間隔，現改為四房兩廳，連同套裝車位一併出售，作價350萬元，呎價1944元；高層R室，成交價300萬元，1700方呎，呎價1765元。
間隔實用 回報4厘
王俊琳指出，海景花園位於東望洋區海邊馬路，前臨水塘，環境清幽，間隔實用，呎租可達6.5元，回報約4厘，吸引不少長線投資者吸納。
王俊琳說，由3座住宅組成的海景花園，放售少於10伙，每呎叫價1800至2100元。富景閣低層S室，2003方呎，叫價370萬元，呎價1847元；同座中層O室，1788方呎，5房1廳間隔，叫價370萬元，每呎2069元。麗景閣低層A室，2008方呎，4房2廳，索價420萬元，呎價2092元。至於放租盤有海景閣中層，1600方呎，4房1廳，叫租每月9800元，呎租6.1元。