澳門博彩業興旺，當地人收入增加，而且人口增長加快，對住宅需求強烈，低密度獨立洋房買少見少。美聯澳門新口岸分行高級營業經理朱你鈞說，年初至今，澳門獨立洋房平均每月只有一宗成交，成交集中在路環一帶，買家主要為香港投資者，購入作長線投資。
朱你鈞說，澳門獨立洋房，主要集中在主教山及路環一帶，數量不逾500間，由於鮮有放盤，交投疏落。近日有香港投資者睇好澳門獨立洋房市場，斥資2000多萬元，購入路環竹灣豪園一座洋房，樓高4層，總面積近5000方呎，打算長線投資之用。另外，有投資者以接近3000萬元，購入同類型獨立屋。
獨立洋房渴市
朱你鈞說，澳門獨立洋房近年供應缺乏，竹灣豪園價格，在短短兩年間上揚逾3倍，由04年叫價600餘萬元，跳升至現時的2000多萬元。
由於澳門獨立洋房放盤不多，往往出現「客等盤」，目前洋房平均呎價徘徊4000至5000元，相比香港仍然低水。
竹灣豪園小檔案
地址：路環黑沙大馬路
樓齡：6年
座數：約110座
層數：每座樓高3至4層
面積：約4700至10000方呎
實用率：80%
設施：小型會所，獨立車房
呎價：3000元
賣點：背山面海，全澳罕有
資料提供：美聯澳門