今年發展商積極賣樓套現，帶動一手住宅登記量勁升。中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，首7個月共錄得9665宗一手註冊，不但較去年同期4778宗飆逾1倍，金額高達622.5億元，已超越去年全年599.5億元，原因是上半年因有多個新盤爭相以貴價姿態開賣。
而7月份佔1400宗一手登記，總值76.9億元，較6月上升24%及10%，也較去年同期的547宗及22.9億元，大幅上升1.56及2.36倍。
私樓落成量減66%
另外，利嘉閣研究部主管周滿傑說，上半年僅22個私人住宅項目落成，涉及2920伙，較去年同期急減66%外，也僅佔政府年初預計全年數字的23%。上半年實用面積少於753方呎的單位，落成量僅為政府預期全年數字的20%以下，加上下半年這類單位落成量仍然偏低，支持中小型住宅樓價走勢堅挺，當中港島區更可看高一線；港島區上半年落成量僅66伙，且全屬低密度豪宅。