受惠威尼斯人度假村項目帶動，近期不少駐澳門娛樂場的外籍高層職員，於氹仔四出搜羅租盤，刺激區內租金持續升溫，其中以中上價樓租賃交投最為理想，預料隨着外僱員工相繼湧入，下半年區內租務成交將有一至兩成的升幅。
氹仔中上價樓受歡迎
美聯澳門花城分行高級營業經理呂少南表示，由於外地專才普遍喜歡密度較低，且擁有一流景觀的屋苑，氹仔一些中上價樓正好迎合他們要求。下月28日金光大道率先由大型度假村威尼斯人酒店打響頭炮，正式開業，目前酒店一系列宣傳攻勢已正式展開，成為國際焦點，大大刺激澳門樓市，氹仔物業率先受惠。現時氹仔區一般住宅租金回報率約有5至6厘不等，吸引不少投資者作長線投資之用。他表示，氹仔現時呎租介乎在6至10元之間，而具備會所設施等新建豪宅，如濠庭都會或曼克頓等，呎租可高達10至12元。
超級花城呎租8元
位於氹仔奧林匹克大馬路的超級花城利寶閣，樓齡約5年，樓高37層，建築面積由1615至2087方呎，以3房至4房間隔為主，共提供約174個單位，大部份單位景觀與金光大道美景相對望，屬低密度住宅，呎價為3200元至3300元，平均呎租8元。
高層4房660萬
是次介紹的高層A室，面積2087方呎，4房2廳設計，實用率高達80%，內籠裝修簇新，賣點是望金光大道景觀，景致開揚舒適。現叫價660萬元，呎價3162元。
物業資料
物業名稱：超級花城利寶閣
地址：氹仔奧林匹克大馬路
單位：高層A室
建築面積：2087方呎
實用率：80%
間隔：4房2廳
叫價：660萬元
呎價：3162元
樓齡：5年
管理費：0.5元/方呎
發展商：文根建築
資料提供：美聯澳門花城分行
