【本報訊】經濟向好，資金流入，物業投資活躍，世邦魏理仕預計，下半年甲級寫字樓及零售市場租金至少升5%，售價持平。
上半年租金及售價升10.2%及6%，空置低至3.9%，如金鐘太古廣場僅略逾1%。世邦魏理仕寫字樓部執行董事駱應銘說，呎租高近100元，但銀行及對冲基金等金融機構的需求仍大，公司擴充，及要在核心區設辦事處，都會推動核心區租務。核心區高租金也會迫遷部份對租金敏感的公司，至港島東及九龍東等非核心地區，下半年甲級商廈租金料升5至10%。
零售市場租金及售價升幅已大，租客及投資者出價都較謹慎，下半年租金料升5至8%。
上半年逾億元大手成交有96宗，三分一是住宅。商廈及商舖佔27及17%，較去年同期減12及7個百分點。該行預計，全年逾億元成交可達200宗。