正當市場預期美國因次按大有可能提早減息之際，本港多家銀行為搶佔日趨激烈的樓按市場，早美國一步，悄然掀起減息戰。繼花旗銀行，中介行中原按揭經紀昨日夥拍一銀行，推出全城最低息還擊，全期息率P（8厘）減3.3，實際低至4.7厘，大新及豐明銀行亦參上一腳，調高現金回贈誘客，樓按減息戰進一步白熱化。
【本報訊】繼花旗周一推出全期P減3.25，震撼全城超低息後，中原按揭經紀為搶生意，昨日推出3個全新優惠，不設名額，最高承造95%，還款期最長30年，適用於一二手市場。
3個新出爐樓按，包括全期P減3.3厘，貸款額100萬元以上，另有1%現金回贈，罰息期3年，年罰息率為1%。其次為首3年P減3.5厘，其後全期P減3.3厘，另有0.3%現金回贈，若客戶提早還款，首年罰息為1%，第2、3年則0.5%。另一個則為銀行同業拆息按揭，息口為HIBOR加0.3%，上限P減3.25厘，不設現金回贈，罰息期縮短至6個月。
中原按揭設3新優惠
至於近年積極搶樓按生意的大新及豐明銀行，昨公佈全新樓按，95%樓價首3年息率低至P減3.2厘，其後全期P減3.15厘，現金回贈亦由0.6%，調高至0.9%，並送家居保險及火險。業界相信，樓市復蘇，銀行為搶樓按生意，相信滙豐及中銀等主要銀行，或會加入搶客戰。
大新豐明首3年P減3.2
中原按揭經紀經理王美鳳說，今次夥拍銀行推新樓按，是因應近期樓市暢旺，加上樓按市場競爭越來越大，銀行為爭取市場份額，除了鬥低息外，同時也透過不同按揭產品爭取生意。她相信，樓按競爭再趨白熱化，買家最受惠，從而刺激樓市。另外，她雖然預期美國短期內減息可能性不高，但年內仍有機會減息半厘，屆時本港銀行跟隨與否，需視乎資金流向，她坦言以目前息口計，「已接近銀行成本價」，息口進一步回落條件有限。
利嘉閣按揭代理業務經理黃詠欣說，再有銀行調低按息，料陸續會有銀行跟隨，為提高佔有率，或會推出一些綜合性樓按產品，例如首兩至三年息口較低，以減低買家供樓負擔。
