隨着次級按揭風暴蔓延，美國貸款機構除了減少向次按置業者放款外，亦調高信貸紀錄良好人士借入大額房貸（jumboloan）的利率，此舉或會令樓價雪上加霜。
HSHAssociates的調查發現，30年期優質定息大額房貸的平均利率於周一升到7.34厘，高於上周的7.1厘及5月中的6.5厘。分析師稱，這情況會令介乎50萬至70萬美元的優質住宅進一步跌價。
《華爾街日報》報道，美國最大樓按公司房利美正要求聯邦房屋企業監管局（OFHEO）放寬持有按揭資產的上限，以紓緩次按危機導致信貸市場緊張的局面。消息刺激房利美股價於周一大漲10.4%。不過，根據OFHEO的指令，房利美不可沾手次按貸款，因該等貸款不符合聯邦貸款指引。分析師稱，房利美若增購房貸，亦可能違反聯邦儲備局的意願，因為當局曾一再警告，買賣房貸或會破壞金融市場穩定。